北京最近出现了一个备受关注的新房项目，开盘 仅70天就创下了惊人的1000套 成交量，连工作日的沙盘区也挤满了前来看房的客人。这个备受瞩目的项目便是网红楼盘临铁盘“ 建工·揽星宸 ”。在北京的房产市场中，类似这样炙手可热的新楼盘并不多见。

【资料图】

这个项目为什么这样爆红？ 地铁300米+单价3万+的北京精装修地铁盘 ，对于刚需同学非常有吸引力。

项目的位置在 良乡大学城西 ，门口就是 地铁房山线苏庄站 ，39分钟直达丽泽商务区的东管头南站，是可以通勤市区的刚需地铁白领盘。周边还有两个 龙湖天街 ，生活配套也很齐全。

如今，对于购房者来说，刚性需求早已成为市场上最为抢手的热门商品之一。回顾几年前的2017年，环京地区的高点时刻，一套毛坯小两居在固安和大厂地区的售价就已经高达200多万，当时的购房者们可谓是争先恐后地竞相抢购。与当年相比，现在的购房者们则显得更加幸运，刚需选择余地更大，价格也更为亲民。

五年之后环京衰落，现在 同样200万+档的总价 ，可以直接买到北京，还是 周边配套成熟、精装修的地铁新盘 ，大家觉得香不香？

建工·揽星辰 ，位于地铁房山线苏庄站旁，距离 地铁口仅约300米 ，步行轻松愉快。毗邻一个2.35万平米的金融商业地块，这里很可能成为未来社区商业的热门场所。作为一座纯正的地铁盘，建工·揽星辰的位置绝对是物超所值的。

随着 房山线北延 ，这条地铁线焕然一新，拥有更高的含金量。坐上这趟地铁，您将直达丽泽商务区，穿越 9号线、10号线和16号线 ，徜徉于 丰台科技园、五棵松、丽泽 等核心商圈之中。这条路线不仅提供便捷的交通服务，更成为了连接繁华商业区的桥梁。

如果你在 丰台科技园或丽泽商务区 上班，从苏庄地铁站出发只需31分钟直达，距离非常舒适。不仅如此，该地铁线路直达三环，方便您到达各大商圈。如果您在丰泽或丽泽工作，通勤时间完全没有问题，您可以放心选择这条线路。

目前，丽金线已经进入了第三期，未来还有望成为地铁直达金融街的线路。这一发展趋势将进一步提升丽金线的潜力价值，为周边地区的发展注入新的活力和机遇。随着城市的不断发展，丽金线的重要性也日益突显，成为了重要的交通枢纽和城市发展的重要支撑。期待未来丽金线为城市的发展注入更多的动力和活力！

除了地铁以外，周围的配套也很成熟，苏庄地铁站的北侧就是复合商业 中海·京西荟 ，已经建成正在招商，未来出了地铁就有商业氛围。

旁边还有 北京师范大学良乡附属中学 ，房山区排名第一的学校，再北侧是房山妇幼保健院，南侧约800米处还有即将建成的房山中医院。

周边的商业配套这两年发展的不错，集齐了 两个龙湖天街 ，一个是良乡老城区的 房山龙湖天街 ，目前是区域的人气聚集地，一个是良乡大学城新建的 熙悦天街 ， 地铁直达的shopping mall ，逛街吃饭看电影一站解决。

这个项目规模极为庞大，是一处完全由商品房组成的社区，容积率达到了2.4，整个社区共有22栋住宅楼，包括了不同高度的洋房和小高层，层数从8到15层不等。

外立面的设计风格具有现代感，运用了大面积的玻璃和真石漆，给人以清新明亮的感觉。同时，还采用了转角大飘窗的设计，为边户带来了独特的空间感。

小区的园林景观设计采用了十字型错景布局，这种设计方式以一环、两轴和多个节点为中心，创造出富有立体感的景观效果。不仅如此，这里的园林景观还展现了独特的风格，让人们沉浸其中，感受到它所带来的美妙享受。

重点来说说户型，主力有六款户型，分别是 64/72㎡的两居，84/93/102㎡的三居，118㎡的四居 ，有很多亮点，重点主打性价比。

主力户型是约 84㎡的三居 ，这是套数最多的户型，南北通透的经典格局， 客厅+主卧朝南 ，客厅面宽3.7米， 次卧+书房朝北 ，U型厨房，卫生间干湿分离，空间设计很合理，而且是全明格局，南向还带2个等宽大飘窗~

边户是约 93㎡的转角大飘窗户型 ，升级成了三居两卫，客厅是最大亮点，有双面的 超大环幕飘窗 ，270°三面采光； 主卧套房设计 ，带独立卫生间；北侧两个次卧空间都不错，可以摆下双人床+衣柜+床头柜的配置。

顶配是约 118㎡的四居 ，经典的LDK+X格局， 客厅+双卧朝南 ，双次卧+厨房朝北，双卫生间设计； 主卧套间带独立主卫+步入式衣帽区 ；独立餐厅区，南向三飘窗，门口还设有独立的玄关家政间。

项目全部品牌精妆交付 ，新房+地暖，科技精妆引进了松下的六恒系统，交房之后买点家具就可以拎包入住，非常省心。现在样板间已经有了，颜值很不错，大家可以现场体验。

精装修+临地铁+小户型 ，还有成熟的配套，这个价格对于刚需同学来说，非常有性价比。

该项目一直非常火爆，近日将推出二期最后4栋楼（18#、19#、21#、22#，也是项目最后4栋楼），错过前期的，这次千万别错过啦~~有兴趣的赶紧行动起来吧！！！

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